Aumento Taxa de Juros- Como isso te afeta? – Discover Endless Possibilities in Barrie’s Real Estate Market!

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Aumento Taxa de Juros- Como isso te afeta? – Discover Endless Possibilities in Barrie’s Real Estate Market!

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O Bank of Canadá aumentou a taxa de juros novamente em mais 25 pontos, chegando a 5.00% ainda com o objetivo de domar a persistente inflação. De acordo com a CBC News a inflação baixou em 3.4%, o nível mais baixo em quase 2 anos!

O impacto nos custos de empréstimos é imediato pois sempre que as taxas de juros aumentam, os empréstimos ficam mais caros afetando pessoas com mortgage variável pois esse aumento é imediato na próxima parcela.

Inflação

Os preços dos mantimentos subiram quase nove por cento. Isso é pouco inferior ao ritmo de 9,1% registrado em abril e ainda três vezes a taxa de inflação! A taxa de inflação atingiu 3,4% em maio, abaixo dos 8,1% do verão passado. As projeções econômicas atualizadas do banco central divulgadas em seu relatório de política monetária sugerem que o Canadá levará mais tempo para voltar à meta de dois por cento. O Banco do Canadá agora espera que a inflação estacione em torno de três por cento no próximo ano, antes de cair para dois por cento em meados de 2025.

Mercado Imobiliário

O mercado imobiliário é sensível a mudanças nas taxas de juros. Taxas de juros mais altas torna mortgage menos acessível, o que deveria diminuir a demanda, porém não é o que temos vivenciado na região. O mercado esta aquecido, a procura ( demanda ) é mais alta que a quantidade de propriedades disponíveis ( oferta), assim os imóveis são vendidos rapidamente e com valor maior que o anunciado.

No mercado de trabalho, há sinais de maior disponibilidade de mão de obra, mas as condições permanecem apertadas, e o crescimento salarial tem girado em torno de 4-5%. O forte crescimento populacional da imigração está adicionando demanda e oferta à economia: os recém-chegados estão ajudando a diminuir a escassez de trabalhadores, ao mesmo tempo em que aumentam os gastos do consumidor e aumentam a demanda por moradia, em um mercado já com oferta limitade de imóveis a venda ou mesmo para locação.

Vamos observar bem de perto o impacto no mercado imobiliário. O próximo anúncio será dia 6 de setembro e como sempre estaremos de olho para compartilhar todas as informações com você!

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